Beste antwoord
De WOZ-waarde wordt vastgesteld door de gemeente en is gebaseerd op gemiddelde verkoopprijzen van huizen in het betreffende gebied, vaak met een vertraging. De koopprijs daarentegen kan beïnvloed worden door persoonlijke factoren, woningverbeteringen, en marktfluctuaties. Dit verschil komt vooral voort uit de wijze waarop beide waarden worden berekend en de actuele marktsituatie.